Descrizione
NUOVO PREZZO!!
La villa che descriviamo è situata nella zona di Conversano/Cozze, a soli 2 km dalla marina di Cozze e a 7 km da Polignano a Mare. È completamente autoalimentata da pannelli fotovoltaici di ultima generazione con batterie di accumulo, il che significa che non ci sono bollette da pagare per l'energia elettrica. Inoltre, è dotata di un pannello solare per l'acqua calda sanitaria.
La villa è composta da 3 vani ed accessori ed è stata completamente ristrutturata con cura ed eleganza. Gli spazi esterni, che si estendono per circa 2100 mq, sono suddivisi tra prato inglese, orto, piazzale e verande. All'ingresso, si trova un vialetto pavimentato in stile rustico, adornato da due lunghe siepi, che conferisce un tocco di eleganza all'intero ambiente.
Gli spazi esterni sono ben organizzati e permettono il parcheggio di almeno 4 auto. L'ingresso principale è dotato di una pergotenda automatizzata con sensore antivento, che consente di sedersi all'ombra e godere della vista mare mentre si sorseggia un drink. Sul retro della villa, c'è una zona barbecue con piano d'appoggio e lavello in muratura, ombreggiata da una pensilina frangisole in legno lamellare. Inoltre, vi è anche uno splendido vano doccia esterno con un separè in pietra lavorata.
All'interno della villa, si trova una luminosa zona living, composta da un salotto vicino al camino e un soggiorno/pranzo accanto alla comoda cucina. Da qui, si accede al disimpegno della zona notte, che porta alle due ampie camere matrimoniali e al bagno padronale.
Il terreno esterno è stato progettato per creare un suggestivo impatto visivo all'ingresso, con un prato inglese e piante ornamentali, mentre nella parte laterale e retrostante ci sono alberi di ulivo secolari e alberi da frutta. L'intero terreno è dotato di un impianto di irrigazione programmabile con centralina intelligente.
Le rifiniture della villa sono di alta qualità. I serramenti (porte e finestre) sono della marca SCHUCO, realizzati in alluminio termico di colore bianco. Ci sono finestre a vasistas, persiane in alluminio a lamelle orientabili, zanzariere e un cappotto termico su tutte le pareti esterne perimetrali. Inoltre, il solaio di copertura è coibentato e vi è un impianto di allarme interno e perimetrale con telecamere a circuito chiuso controllabili da remoto tramite un'app sullo smartphone.
Per quanto riguarda il riscaldamento e il raffrescamento, la villa dispone di un doppio impianto canalizzato a pompe di calore completamente autoalimentate. È inoltre collegata all'AQP (acqua potabile), alla linea telefonica, all'energia elettrica, a un bombolone GPL, a una colonnina di ricarica per auto elettriche e ha connettività WiFi.
Se sei interessato a ulteriori informazioni o desideri fissare una visita in loco, non esitare a contattarci!